The Win City Đức Hòa Long An

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE WIN CITY ĐỨC HÒA LONG AN 

Tên thương mại	• The Win City
Vị trí	• Tỉnh Lộ 10, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Chủ đầu tư	• Tập đoàn Thắng Lợi (Thang Loi Group)
Website dự án:	• https://duchoa.net/the-win-city/
Diện tích	• 12ha
Mật độ xây dựng	• 45%
Quy mô	• 18 block cao 24-33 tầng, 6000 căn hộ diện tích 50-80m2
Tiện ích	• Phố đi bộ, nhà hàng, cà phê, câu lạc bộ,
Loại hình sản phẩm	• Căn hộ 1-2-3 phòng ngủ, shophouse thương mại
Khời công/dự kiến bàn giao	• 2021/2022
Giá bán dự kiến	• Từ 900 triệu/căn
Pháp lý	• Sở hữu lâu dài

CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) là một tập đoàn bất động sản có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh nhà đất, căn hộ, và nhà mặt phố ở các vị trí vàng tại Long An và khu vực giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh. Thắng Lợi Group đã xây dựng danh tiếng trong hơn 10 năm hoạt động và có những dự án thành công đáng kể như The Diamond City và The Sol City.

Tập đoàn Thắng Lợi Group thông qua những dự án này đã cố gắng duy trì và củng cố vị trí uy tín của mình trên thị trường bất động sản, và họ có thể tiếp tục phát triển và mở rộng sự hiện diện của mình trong lĩnh vực này. Điều này thu hút thêm sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà.

VỊ TRÍ 

The Win City Đức Hòa có vị trí đắc địa với nhiều yếu tố lợi thế:

1. Tọa độ vàng: Điều này đồng nghĩa với việc dự án có vị trí thuận lợi và có tiềm năng phát triển.
2. Giao thông thuận lợi: Dự án được bao quanh bởi nhiều tuyến đường huyết mạch như DT10, DT824, DT830 và Quốc lộ N2, giúp dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng trong và ngoài huyện Đức Hòa.
3. Gần các khu công nghiệp lớn: Khu vực này nằm trong bán kính 1km của 6 cụm khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đô, KCN Tân Đức, KCN Hữu Thạnh, KCN Hải Sơn và KCN Lê Minh Xuân. Điều này tạo ra cơ hội cho việc cho thuê căn hộ với một lượng lớn lao động, chuyên gia, và người nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp này.
4. Đầu tư cho thuê: Với lượng lao động và chuyên gia đông đảo, sở hữu căn hộ tại The Win City có tiềm năng cho việc cho thuê sinh lời. Điều này có thể làm tăng giá trị của tài sản và đem lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.

Tiện ích

Khi an cư tại đây sẽ được trải nghiệm những tiện ích theo nhịp sống hiện đại. Yếu tố này đã được chủ đầu tư chi mạnh tay để đầu tư tiện ích nội khu đem lại trải nghiệm tiện ích và thoải mái nhất cho khách hàng.

Xung quanh dự án đã hình thành nhiều trục đường thương mại, vô vàn tiện ích và dịch vụ dân sinh phong phú.

MẶT BẰNG QUY HOẠCH CỦA KHU ĐÔ THỊ

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Khu đô thị được thiết kế rất cẩn thận và tập trung vào môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

• Kiến trúc mang phong cách hiện đại
• Tiêu chuẩn sống xanh
• Giảm stress và tạo nơi an cư
• Chống lỗi thời
• Loggia và tiện ích phơi đồ
• Tối ưu hóa không gian sống

Những yếu tố này cùng nhau tạo nên những sản phẩm hấp dẫn, phù hợp cho những người muốn sống trong một môi trường hiện đại, tiện nghi và thoải mái.

PHÁP LÝ

• Quyết định bàn giao đất khu chung cư
• Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị The Win City
• Quy hoạch xây dựng 1/500 do UBND tỉnh Long An cấp
• Thẩm định phòng cháy chữa cháy
• Giấy phép xây dựng phần móng và phần thân dự án chung cư Đức Hòa

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Giá của các căn hộ The Win City Đức Hòa sẽ dao động từ 800Tr – 1 tỷ/căn, chia thành nhiều giai đoạn mở bán và tùy theo mỗi block, vị trí, thiết kế khác nhau.

Giá thuê của căn hộ

• Căn hộ từ 50 – 60m² từ 4,5 triệu/tháng.
• Căn hộ từ 60-70m² từ 5,5 triệu/tháng.
• Shophouse The Win City từ 15 – 20 triệu/tháng.

Chính sách bán hàng:

• Thắng Lợi Group liên kết với các ngân hàng có nhiều chính sách ưu đãi lãi suất 0% năm đầu, ân hạn lãi và gốc 2 năm đầu. Nhằm mục đích hỗ trợ khách hàng chưa đủ tài chính nhưng muốn sở hữu căn hộ dự án. Ngân hàng TP Bank cho vay với lãi suất 9,5%, ngân hàng Vietcombank cho vay với lãi suất 8%, thời hạn lên đến 25 năm.
• Tặng 4 chỉ vàng cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ, tính lãi suất 20%/năm/tổng giá trị giữ chỗ.
• Chiết khấu trực tiếp 3%.
• Khách mua sỉ từ 1-3 căn chiết khấu 5%.
• Khách mua sỉ từ 4 căn chiết khấu 8%.
• Khách thanh toán 95% chiết khấu 15%.

Tiến độ thanh toán của dự án:

• Đợt 1: đặt cọc lần 1, số tiền cọc 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 2: đặt cọc lần 2, số tiền cọc 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 3: sau khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán 10% số tiền còn lại.
• Đợt 4: thanh toán 5% tổng số tiền còn lại.
• Đợt 5: thanh toán 5% tổng số tiền còn lại.
• Đợt 6: thanh toán 5% tổng số tiền còn lại.
• Đợt 7: thanh toán 5% tổng số tiền còn lại.
• Đợt 8: thanh toán 45% tổng số tiền còn lại, khi có giấy thông báo bàn giao.
• Đợt 9: thanh toán hết 5% số tiền còn lại khi có thông báo cấp giấy CNQSD căn hộ.