Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nền Hưng Gia Garden 2023

Có nhiều lý do để bạn nên sở hữu đất nền Hưng Gia Garden City, một dự án khu đô thị đạt tiêu chuẩn quốc tế, có vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích đa dạng và giá bán hợp lý.

Hưng Gia Garden City là một dự án được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế dựa trên nguyên tắc xanh, trong lành và cân bằng. Dự án có không gian trong lành, tinh khiết, hòa quyện của các yếu tố “mộc, thủy, thổ, khí” – đây chính là các nguyên tố cơ bản của sự sống, thể hiện sự hòa hợp, cân bằng giữa thiên nhiên và con người để tái tạo năng lượng sống.

Tổng quan khu đô thị Hưng Gia Garden City Long An

Vị trí dự án Hưng Gia Garden City Long An

Hưng Gia Garden City nằm ngay trung tâm huyện Bến Lức, tỉnh Long An, kết nối trực tiếp với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh chưa đầy 20 km.

Dự án tiếp giáp 4 mặt tiền đường chính là: đường Vành đai 4, Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Tiếp và đường Nguyễn Hữu Trí. Đây chính là những tuyến đường huyết mạch, rất thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.

Bên cạnh đó, Hưng Gia Garden còn nằm trong khu vực đang hình thành một chuỗi đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm: Fivestar, Nam Long, Hoàng Long, Phúc Long,… Đây là những khu đô thị hiện đại, đồng bộ và mang lại giá trị gia tăng cho dự án.

Dự án còn có lợi thế về mặt phong thủy, được thiết kế dựa trên nguyên tắc xanh, trong lành và cân bằng, tạo nên thế Nghinh long. Đây chính là hạt nhân khởi nguồn của sức mạnh và lõi đô thị kiến tạo nên sự phồn vinh.

Trong tương lai, hệ thống đường sắt Metro số 3A sắp hình thành kéo dài 9,03km, kết nối Long An với TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Điều này giúp mang lại giao thông liền mạch, an toàn và nhanh chóng hơn bao giờ hết cho cứ dân sinh sống tại nơi đây.

Tiện ích khu đô thị Hưng Gia Garden City

Tiện ích nội khu:

Dự án được chú trọng quy hoạch, phát triển những dự án nội khu nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư như:

• Vườn Thượng Uyển
• Trường mầm non Việt Úc
• Trung tâm hội nghị Kim Lộc Đường
• Trung tâm thương mại
• Hồ sinh thái (hồ Tịnh Tâm)
• Công viên cây xanh
• Khu thể dục thể thao

Tiện ích ngoại khu:

Hưng Gia Garden City nằm trong khu vực đang hình thành một chuỗi đô thị vệ tinh, nên được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích ngoại khu, cụ thể:

• Các ngân hàng lớn: BIDV, Sacombank, Vietcombank,…
• Trung tâm hành chính Bến Lức
• Trường học các cấp
• Bệnh viện đa khoa Bến Lức
• Khu du lịch sinh thái Bến Lức
• Chợ Bến Lức
• Nhiều khu công nghiệp lớn, hiện đại,…

Mặt bằng đất nền Hưng Gia Garden City

Mặt bằng dự án Hưng Gia Garden City được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng. Dự án có tổng diện tích 73,1 ha, được chia thành 4 phân khu chính:

• Phân khu Hưng Phú : Phân khu trung tâm của dự án, bao gồm các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên trung tâm,…
• Phân khu Hưng Phát: Phân khu ven sông, mang đến không gian sống xanh mát, trong lành.
• Phân khu Hưng Thuận: Phân khu ven kênh, kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh.
• Phân khu Hưng : Phân khu cuối cùng của dự án, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Mặt bằng của từng phân khu được quy hoạch khoa học, đảm bảo sự thông thoáng, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt của cư dân. Các lô đất nền có diện tích đa dạng, từ 80 m2 đến 120 m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Pháp lý đất nền Hưng Gia Garden City 2023

• Dự án đã có sổ hồng riêng từng nền.
• Dự án đã hoàn thành các quy trình pháp lý cần thiết, từ chủ trương, quy hoạch 1/500, chuyển đất ở và làm hạ tầng, tiện ích, nghiệm thu,…
• Dự án đã được cơ quan nhà nước phê duyệt và cấp giấy phép xây dựng.

Bảng giá đất nền Hưng Gia Garden tốt nhất 2023

Giá bán dự án Hưng Gia Garden City dao động từ 3,5 – 6,5 triệu đồng/m2 ( giá bán đã bao gồm thuế VAT). Tùy theo vị trí, diện tích, hướng và thời điểm của từng lô đất nền mà giá bán có thể dao động khác nhau.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nền Hưng Gia Garden

• Vị trí: Các lô đất nền có vị trí đẹp, gần các tiện ích nội khu và ngoại khu sẽ có giá cao hơn.
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố có giá cao hơn biệt thự và shophouse.
• Diện tích: Các lô đất nền có diện tích lớn sẽ có giá cao hơn.
• Tình hình thị trường: Giá bán đất nền sẽ biến động theo tình hình thị trường bất động sản.

Chính sách bán hàng

Chủ đầu tư dự án Hưng Gia Garden City mang đến cho khách hàng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn như:

• Chiết khấu 5%-10% cho khách hàng mua từ 2 nền trở lên
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm
• Tặng gói nội thất trị giá 100 triệu đồng cho khách hàng mua căn nhà phố.

Thanh toán đất nền Hưng Gia Garden

Khách hàng thanh toán 8% ký hợp đồng đặt cọc, mỗi tháng thanh toán 1,5%, thanh toán dài hạn tối đa trong 5 năm.

Khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách khuyến mãi và chiết khấu cao khi thanh toán nhanh:

• Thanh toán 50% chiết khấu 5%
• Thanh toán 70% chiết khấu 8%
• Thanh toán 95% chiết khấu %

Ưu và nhược điểm đất nền Hưng Gia Garden

Đất nền Hưng Gia Garden City là một dự án khu đô thị được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế, có vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích đa dạng và giá bán hợp lý. Tuy nhiên, dự án cũng có một số ưu và nhược điểm như sau:

Ưu điểm:

• Vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương
• Có không gian trong lành, hòa quyện của các yếu tố “mộc, thủy, thổ, khí”
• Các lô đất nền đa dạng diện tích, phù hợp với nhiều nhu cầu và tài chính của khách hàng
• Có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu để phục vụ cho nhu cầu của cư dân

Nhược điểm:

• Có một số lô đất nền có diện tích nhỏ, vị trí kém thuận lợi, hướng không tốt.
• Một số tiện ích nội khu chưa được hoàn thiện hoặc chưa được đưa vào sử dụng.

Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của đất nền Hưng Gia Garden City:

Với những ưu điểm nổi bật về vị trí, quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng và chính sách bán hàng, dự án Hưng Gia Garden City hứa hẹn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.