Tại sao bất động sản tại Long An đang là “sự chọn số 1” cho nhà đầu tư

Thị trường bất động sản ở Long An đang trải qua một quá trình phát triển đáng kể. Nguồn cung cấp căn hộ, nhà phố và đất nền ở Long An đã tăng lên đáng kể vào năm 2023.

Sự phát triển hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đã là yếu tố chính dẫn đến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Long An. Ngoài ra, chính sách thuế và đất đai ưu đãi của chính quyền địa phương thu hút nhà đầu tư đến Long An. Nhiều chuyên gia dự đoán rằng thị trường bất động sản Long An sẽ tiếp tục phát triển ổn định trong thời gian tới.

Với những tiềm năng và triển vọng tích cực, thị trường bất động sản Long An hứa hẹn sẽ tiếp tục có những bước phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, trở thành điểm đến đầu tư và an cư lý tưởng cho nhiều người.

Yếu tố nào hấp dẫn các nhà đầu tư bởi bất động sản Đức Hoà, Long An?

Hạ tầng giao thông được chú trọng phát triển

Long An, nằm giáp ranh với thành phố HCM, là điểm kết nối giữa hai khu vực kinh tế quan trọng nhất của Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ. Long An đã tập trung vào đô thị hóa và phát triển hạ tầng trong những năm gần đây nhờ vị trí cửa ngõ giao thương đặc biệt của mình. Địa phương dự kiến đầu tư gần 30.000 tỷ đồng vào hạ tầng từ năm 2021 đến năm 2025.

Trong lĩnh vực này, tỉnh đang tiến hành nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2. Hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành được kết nối trực tiếp thông qua các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành.

Sự “bức tóc” của bất động sản Long An  

Hiện tại, giá nhà đất ở khu vực Tây TP.HCM, đặc biệt là Long An, đang ở mức cao. Không chỉ trung tâm thành phố Đức Hòa có tiềm năng phát triển một khu đô thị hạng sang, mà các khu Bến Lức cũng có tiềm năng phát triển các dự án bất động sản trung cấp để phục vụ công nhân tại các khu công nghiệp.

Các huyện Đức Hòa, Bến Lức… sẽ sớm trở thành các đô thị vệ tinh hiện đại và các khu, cụm công nghiệp công nghệ cao “chia lửa” với TP.HCM nhờ sự quyết liệt của chính quyền Long An.

Huyện Đức Hòa là một trong những nơi có thể làm như vậy. Ngoài việc nằm ở vị trí thuận lợi khi tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM, Đức Hòa còn sở hữu một số con đường quan trọng liên quan đến vùng và ảnh hưởng đến hoạt động giao thông, chẳng hạn như đường Nguyễn Văn Bứa, đang được nâng cấp với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.

Theo nhận định của giới chuyên gia, thời gian tới, Long An nói chung và huyện Đức Hòa sẽ có sức bật phát triển kinh tế vượt trội, đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm trong khu vực, thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi.

Dự báo về thị trường BĐS ở Đức Hoà trong 5 năm tới

Giá bất động sản tại Đức Hoà dự kiến sẽ tăng đáng kể trong giai đoạn này. Các yếu tố thúc đẩy sự tăng giá bao gồm:

1. Tăng trưởng kinh tế và thu nhập: Nền kinh tế Đức Hoà dự kiến tiếp tục tăng trưởng ổn định, kéo theo sự tăng lên về thu nhập của người dân, thúc đẩy nhu cầu mua nhà.

2. Đầu tư nước ngoài: Đức Hoà được dự báo sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài, đặc biệt là từ các thị trường Châu Á.

3. Chi phí xây dựng tăng: Giá cả vật liệu xây dựng và tiền công lao động tại Đức Hoà dự kiến sẽ tiếp tục tăng, tác động đến giá bán bất động sản.

Theo các dự báo, mức tăng giá bất động sản tại Đức Hoà trong 5 năm tới có thể đạt 20-30%. Và sẽ tiếp tục sôi động và giá có khả năng tăng đáng kể trong giai đoạn 2024-2029. Tuy nhiên, tốc độ tăng giá có thể biến động tùy theo từng phân khúc và vị trí.

Những dự án đầu tư lớn góp phần nâng tầm thị trường bất động sản tại Đức Hoà

1. Khu đô thị An Lạc: Đây là một dự án phát triển khu đô thị tích hợp quy mô lớn, bao gồm khu dân cư, khu thương mại, dịch vụ và tiện ích. Dự án đang được triển khai xây dựng và cung cấp nhiều sản phẩm nhà ở, căn hộ, shophouse cho thị trường.

2. Khu công nghiệp Đức Hòa III: Đây là một trong những khu công nghiệp hiện đại và lớn nhất tại khu vực, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sự phát triển của khu công nghiệp này góp phần thúc đẩy nhu cầu bất động sản cho công nhân và chuyên gia tại khu vực.

3. Các dự án hạ tầng giao thông lớn: Như dự án đường cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ, cầu Mỹ Thuận 2, đường Vành đai III… đang và sẽ được triển khai, kết nối Đức Hoà với các trung tâm kinh tế lớn, tạo điều kiện phát triển bất động sản.

Dự án bất động sản tiềm năng khiến nhà đầu tư phải xao xuyến

Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà

Với tiềm năng phát triền mạnh mẽ, những năm trở lại đây, Đức Hòa đã trở thành “bến đỗ” đầu tư của nhiều nhà phát triển BĐS với các dự án dự báo sẽ làm Đức Hòa “thay da, đổi thịt”.

Đại lộ thương mại trung tâm Imperia Grand Plaza Đức Hòa, nằm trên đường 3/2, thị trấn Hậu Nghĩa, do MIKGroup và MST Invest phát triển, là một trong những dự án quan trọng nhất tại Đức Hòa. Diện tích 11 ha của Imperia Grand Plaza Đức Hòa bao gồm hơn 400 căn nhà phố shophouse. Các nhà đầu tư sẽ nhận được cơ hội lớn từ dự án nằm ở trung tâm hành chính với vị trí đắc địa và thuận tiện cho giao thương.

Theo anh Nguyễn Thế Cương – môi giới bất động sản tại Long An, nhà đầu tư bắt đầu “xuống tiền” nhanh hơn khi thông tin định hướng Đức Hòa trở thành thành phố. Bên cạnh sản phẩm đất nền thì phân khúc nhà phố và biệt thự cũng được các nhà đầu tư tìm kiếm. Tính từ giữa tháng 11 đến đầu tháng 12-2021, giá trung bình 1m2 tại Đức Hòa tăng dao động khoảng 5-10% so với thời điểm trước dịch.

Dự án Galaxy Hải Sơn

Chứng Nhận Quyền Sở Hữu Đất Đai: Dự án Galaxy Hải Sơn đã có chứng nhận quyền sở hữu đất đai từ cơ quan chức năng, đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho dự án.

Giấy phép Xây Dựng: Dự án cũng đã được cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Việc này chứng tỏ rằng dự án tuân thủ các quy định về quy hoạch và xây dựng đô thị.

Tuân Thủ Pháp Luật: Chủ đầu tư của dự án  cam kết tuân thủ đúng các quy định pháp lý liên quan đến bảo vệ quyền lợi của khách hàng và đảm bảo tính minh bạch trong mọi giao dịch.

Với những thông tin trên, dự án Galaxy Hải Sơn Đức Hoà, Long An không chỉ là nơi lý tưởng để an cư và đầu tư mà còn mang lại sự tin cậy và an tâm cho nhà đầu tư về mặt pháp lý. Đây có thể coi là một tiêu chí quan trọng khi quyết định đầu tư vào dự án này.

>>>Nếu cần thêm thông tin chi tiết về Galaxy Hải Sơn Đức Hoà bạn có thể xem thêm qua bài viết sau đây. Tôi hy vọng thông tin này giúp bạn một cái nhìn toàn diện và có thế đưa ra sự lựa chọn đúng đắn.